守山市幸津川町の売買中古一戸建て・売家・住宅（8LDK・守山駅バス19分徒歩3分）[111]

守山市幸津川町中古戸建

ポイント

二世帯住宅や事務所兼ご自宅としてもおすすめです♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
琵琶湖線守山駅バス19分徒歩3分	守山市幸津川町	8LDK	2階建	248.28m² （75.10坪） 500.00m² （151.25坪）	1987年12月（築37年）	3,125万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

琵琶湖線

守山駅バス19分徒歩3分

守山市幸津川町

8LDK

2階建

248.28m² （75.10坪）

500.00m² （151.25坪）

1987年12月

（築37年）

3,125万円

担当コメント

敷地面積約151坪の大邸宅です！
三上山まで一望出来ます♪

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ陸屋根	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有
小学校区	中洲小（558m）	中学校区	明富中（2,211m）
交通	琵琶湖線守山駅バス19分幸津川町南バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	248.28m² （75.10坪）
土地面積	500.00m² （151.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4.2mの公道
特徴	日当り良好、二世帯向き、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能
バルコニー・庭	２面以上バルコニー、庭
冷暖房	エアコン2台以上、堀こたつ
収納	床下収納、クローゼット、押入
設備・機能	電気、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	■附属建物　車庫：鉄骨造平家建　35.4㎡・S62年12月建築 ■1階北西縁側　一部増築有り（未登記） ■建物状況調査実施済み（検査実施日：2024年8月9日） ■バス停「幸津川町南」徒歩3分
物件資料	map守山市幸津川町3271.pdf

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
情報公開日	2025年01月21日	次回更新予定日	2025年03月21日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオンタウン野洲約3,204m、（コンビニ）セブンイレブン守山立田町店約1,147m、（金融機関）幸津川郵便局約689m、（幼稚園・保育園）中洲こども園約694m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.095％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,125万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ひまわり不動産

TEL：0748-34-0550

FAX：0748-34-0551

住所：近江八幡市古川町1414-58

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日・不定休

免許番号：滋賀県知事（1）第4004号

所属協会：（公社）滋賀県宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部

取引態様：専属専任

守山市幸津川町 中古戸建